자리톡 월세환급 조건은? 월세 임대관리 필수 앱 자리톡 알아보기

금리 인상으로 전세대출을 받은 세입자들의 이자 부담이 늘어나면서 월세에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

게다가 얼마전 사회에 큰 충격을 주었던 전세사기 사건으로 인해 전세보다는 월세를 살려는 분들도 늘어나고 있는 것 같아요.

이번 글에서는 월세 제도를 이용중인 임대인과 세입자가 편리하게 사용할 수 있는 자리톡 이라는 앱에 대해 알아보려고 합니다.

그리고 많은 분들이 궁금해는 자리톡 월세환급이 무엇인지에 대해서도 함께 정리해보도록 할게요.

자리톡은 어떤 앱?

자리톡은 임대인 및 임차인, 그리고 중개인들을 위한 앱으로, 월세 임대차 계약 시 신경써야 하는 다양한 일들을 쉽고 편리하게 처리할 수 있도록 도와주는 앱입니다.

다양한 기능을 제공하다보니 ‘임대관리 필수앱’이라고도 불리는데요.

임대인의 경우 자리톡을 통해 간편하게 임대차 신고를 진행할 수 있으며, 매물을 등록하거나 카톡으로 고지서를 발송하는 것도 가능합니다.

임차인(세입자)는 자리톡을 통해 임대차 확정일자 신고를 할 수 있으며, 자리톡 월세환급 기능도 이용할 수 있습니다. (자리톡 월세환급에 대한 내용은 아래에서 다시 이야기하도록 할게요.)

중개인 역시 집주인이 등록한 매물을 실시간으로 전송받을 수 있는 등 다양한 기능을 활용할 수 있어요.

집주인, 세입자, 공인중개사가 각각 자리톡에서 이용할 수 있는 기능들을 간단하게 정리해보면 아래와 같습니다.

우리나라에는 ‘월세세액공제’ 라는 제도가 있는데요. 내가 낸 월세의 일부를 세금에서 공제받을 수 있는 제도입니다.

쉽게 생각해 내가 내는 세금에서 일정 금액을 환급해주는 것이라고 생각하면 될 것 같아요.

자리톡 월세환급은 이 월세세액공제를 앱을 통해서 좀 더 쉽고 간편하게 할 수 있도록 도와주는 기능이라고 생각하면 됩니다.

최대 750만원 한도에서 환급(공제)받을 수 있으며, 소득이 5,500만원 미만인 분들은 17%, 소득이 5,500만원 이상~7,000만원 이하인 분들은 15% 환급받을 수 있어요.

최대 한도가 750만원 한도이기 때문에, 내가 연간 월세로 낸 금액이 900만원이라고 하더라도 최대로 환급받을 수 있는 금액은 750만원을 기준으로 계산해야 해요.

📍 소득 5,500만원 미만 : 750만원 * 17% = 163만 2천 원

📍소득 5,500만원 이상~7,000만원 이하 : 750만원 * 15% = 112만 5천 원

전에 월세계약이 있었던 분들도 5년 내 기간에 대해 경정청구를 하여 환급받을 수도 있습니다.

참고로 총급여 7천만원을 초과하는 등 월세환급 조건에 해당되지 않는 분들이라면, 세액공제가 아닌 ‘소득공제’를 신청하면 됩니다.

월세환급을 받으려면 반드시 자리톡을 이용해야 하는 것은 아닙니다. 본인이 직접 홈택스에 들어가서 신고를 해도 되고, 회사를 다니는 분들의 경우 회사에서 연말정산을 해 주기 때문에 관련 부서에 서류만 제출하면 됩니다.

다만 자리톡을 이용할 경우 좀 더 편하게 환급신청이 가능하다는 장점이 있는 것이라고 생각하면 될 것 같아요.

월세환급 신청을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다.

근로자의 경우 위 서류를 관련 부서에 제출하면 됩니다. 홈택스에서 직접 신청하든 자리톡을 이용하든 위 서류들은 공통으로 필요하니 참고하시길 바래요.

만약 직접 홈택스에서 신청하고자 하는 경우에는 아래 경로에 따라 진행하시면 됩니다.

홈택스에서 월세세액공제 신청 방법 : 상담/제보 탭 > 현금영수증 민원신고 > 주택임차료(월세) > 주택임차료 월세액 세액공제신청
월세세액공제 조건에 해당되지 않아 소득공제 신청을 하려면 : 상담/제보 탭 > 현금영수증 민원신고 > 주택임차료(월세) > 주택임차료 현금영수증 발급 신청

지금까지 자리톡이 어떤 앱이고, 자리톡 월세환급은 무엇인지에 대해 알아보았습니다.

사실 홈택스를 통해 월세환급 신청을 하는 게 크게 어려운게 아니긴 하지만, 홈택스 사용이 어렵거나 조금 더 간편하게 처리를 하고싶다, 하시는 분들이라면 이용해보셔도 좋을 것 같네요.

개인적으로 월세환급 이외의 다른 기능들이 참 유용하겠다는 생각이 들었습니다.

월세제도를 이용중인 임대인, 임차인, 그리고 공인중개사 분들이라면 한번쯤 이용해보셔도 괜찮을만한 앱이 아닐까 싶습니다.