경제(부동산)

이사 당일 전세보증금 미반환 대처법 (절대 전출신고하지 마세요) 이사 준비만으로도 정신없이 바쁘고 체력적으로 지치는데, 갑자기 전세보증금 문제가 생기면 정말 눈앞이 캄캄해지게 마련입니다. 특히 이사 당일에 집주인이 “다음 세입자가 아직 안 구해져서 그러니 며칠 뒤에 보증금을 주겠다“며 나중에 준다고 일방적으로 통보하는 경우가 현장에서 종종 발생합니다. 무작정 믿고 기다려야 할지, 당장 이삿짐센터는 와 있는데 어떻게 해야 할지 … 더 읽기

5월 9일 부동산 전망, 82.5% 세금폭탄 대응법 “요즘 집을 사야 할지, 팔아야 할지 도무지 감이 안 잡힌다”라고 말씀하시는 분들이 정말 많습니다. 최근 시장 분위기를 보면 호가는 여전히 높은데 거래는 뜸하고, 심지어 뉴스에서는 매수 심리가 꺾였다는 보도가 연일 쏟아지니까요. 사실 저도 최근 발표된 2026년 2월 주택가격전망지수를 보고 꽤 놀랐습니다. 주택 거래의 핵심 연령층인 40~50대의 매수 심리가 … 더 읽기

토지거래허가구역 갭투자 방법, ‘이것’만 알면 실거주 없이 가능합니다 최근 부동산 관련 뉴스나 현장 분위기를 보면 심상치 않은 곳이 있습니다. 바로 ‘법원 경매 법정’ 인데요. 일반 매매로는 진입 장벽이 너무나 높았던 토지거래허가구역(토허제) 물건들에 사람들이 몰리고 있다고 합니다. 오늘은 왜 지금 시점에 사람들이 경매, 그중에서도 토허제 구역 경매에 열광하는지, 그리고 주의해야 할 점은 무엇인지 알아보려고 합니다. 좋은 … 더 읽기

오늘은 ‘계약 만기 전 이사 중개수수료’에 대해 정리해 드리려고 합니다. 새 집으로 이사를 간다는 설렘도 잠시, “아직 계약 기간이 남았는데 복비(중개수수료)는 내가 내야 하나, 집주인이 내야 하나?”라는 고민에 빠지신 적 있으신가요? 특히 집주인이 “계약 기간 안 지켰으니 세입자가 내고 나가라”고 통보하면 당황스럽기 그지없습니다. 하지만 이게 상황에 따라, 그리고 계약의 형태에 따라 돈을 내야 하는 사람이 … 더 읽기

서울 아파트 싹쓸이하는 ‘현금 부자’ 47만 명의 정체 (부동산 규제의 역설) 요즘 부동산 뉴스를 보면 참 답답하면서도 의아한 마음이 듭니다. 정부에서는 강력한 대출 규제를 계속 쏟아내고 있는데, 서울 주요 지역의 집값은 보란 듯이 신고가를 찍고 있으니까요. “도대체 저 비싼 집을 누가 사는 걸까?”라는 의문, 한 번쯤 가져보셨을 텐데요. 오늘은 제 개인적인 생각과 해석을 더해 현재의 … 더 읽기

GTX C 노선 착공 언제? 2028년 개통이 불가능한 진짜 이유 (현황 총정리) 경기 북부와 남부를 잇는 GTX C 노선은 삼성역을 관통하기 때문에 경제적 파급 효과가 가장 클 것으로 기대되는 노선 중 하나인데요. 하지만 2024년 1월 대대적인 착공식을 가졌음에도 불구하고, 2026년 1월 현재 실제 공정률은 0%대에 머물러 있다고 합니다. 많은 분이 “도대체 언제 타볼 수 있는 … 더 읽기

국세청 자금출처조사 피하는 법? 잘못하면 증여세 폭탄 맞습니다 (최신 사례) 최근 부동산 시장이 꿈틀대면서 자녀에게 집을 사주거나 전세금을 지원해 주는 분들이 늘어나고 있는데요. 하지만 최근 국세청의 움직임이 예사롭지 않습니다. 단순히 부동산을 사고팔 때만 보는 게 아니라 ‘자금출처조사’의 강도와 방식이 상상을 초월할 정도로 정교해졌기 때문입니다. 오늘은 세무사들이 이야기하는 국세청의 확 바뀐 세무조사 트렌드와 절대 해서는 안 … 더 읽기

집 안 팔릴 때 무조건 빨리 파는 법 (2026년 오기 전에 집 정리하고 싶다면?) 어느덧 2025년도 끝자락에 와 있습니다. 며칠 뒤면 벌써 2026년 새해가 밝는데요. 최근 차가운 부동산 시장 분위기 때문에 밤잠 설치는 매도자분들이 참 많은 시기인 것 같습니다. “2026년에는 시장이 좀 풀릴까?” 기대해 보지만, 당장 이사를 가야 하거나 급하게 자금을 융통해야 하는 상황이라면 마냥 … 더 읽기

2026년 공공분양 월별 일정표 정리, 내년 청약 대어 단지는 어디?(광교, 창릉, 고덕) 지난 11월 26일, 국토교통부에서 <2026년 수도권 공공분양주택 공급계획>을 발표했는데요. 이번 발표가 특히 주목받는 이유는 단순히 “많이 공급하겠다” 수준이 아니라 “어느 지구, 어느 블록이, 몇 월에 나오는지” 아주 구체적인 로드맵이 공개되었기 때문입니다. 내년 공급 물량은 총 2만 9천 호로, 올해(2.2만 호)보다 32.2%나 늘어난 수치입니다. … 더 읽기

가족 간 저가양도 취득세 개정! 2026년 세금 폭탄 피하려면 올해가 마지막 기회인 이유 최근 부동산 시장, 특히 세금 관련 이슈가 아주 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 올해 6.27 대책과 10.15 부동산 대책 등으로 인해 많은 분이 자녀에게 자산을 이전을 고민하고 계신데요. 그중에서도 증여세 부담을 줄이기 위해 ‘가족 간 저가양도’ 방식을 택하는 분들이 정말 많았습니다. 하지만 이제 이 … 더 읽기