경제(부동산)

경매 경락잔금대출 신청 조건 및 주의할점 오늘은 경매 경락잔금대출에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 경매를 통해 부동산을 낙찰받은 후 잔금 지급에 필요한 자금을 마련하기 위한 방법으로 많은 분들이 선택하는 것 중 하나가 바로 경락잔금대출인데요. 이번 글에서는 경매 경락잔금대출의 기본 개념부터 대출 한도, 금리, 신청 조건, 준비 서류, 그리고 유의해야 할 사항까지 하나씩 알아보려고 합니다. 경매에 입찰할 … Read more

신축아파트 잔금대출 과정 후기 (전체적인 흐름) 이번 글에서는 신축 아파트 잔금대출 과정에 대해 공유해보려고 합니다. 새롭게 분양받은 아파트에 입주를 앞두신 분들이라면 “언제 대출을 신청해야 하지?”, “어떤 서류가 필요하지?” 같은 고민이 많으실 텐데요. 특히 잔금을 치르는 시점이 가까워질수록 사전에 준비해야 할 것들이 많아서 막막하게 느껴지기 쉽습니다. 저 역시 얼마 전 신축아파트 잔금대출 과정을 몸소(?) 겪었는데요. 생각보다 … Read more

간주임대료 뜻 계산법 (+2026년 2주택자 보증금 12억 초과 시 부과 소식) 이번 글에서는 간주임대료 뜻과 계산법에 대해 알아보고, 2026년부터 바뀌는 내용(2주택자 보증금 12억 초과 시 간주임대료 부과) 관련 내용에 대해 알아보려고 합니다. 간주임대료는 전세보증금이나 임차보증금을 받은 임대인도 ‘이자소득이 있다’고 간주하여 일정 금액을 과세표준으로 잡는 것을 뜻하는데요. 내년을 기점으로 달라지는 내용도 있기 때문에 주택 임대를 주고 … Read more

집 보러갈 때 체크리스트 (매매) 정리 이번 글에서는 매수를 위해 집 보러갈 때 체크리스트 어떤 것이 있는지에 대해 정리해 보려고 합니다. 부동산 매수, 특히 내 집 마련의 경우 삶에서 중요한 이벤트 중 하나인 만큼 직접 발로 뛰어가서 꼼꼼하게 확인해야 할 사항들이 많은데요. 집을 보러 가기 전 입지 등 여러 가지 요건들을 미리 파악하고 방문 일정을 … Read more

국민주택채권 할인율 매입금액 조회 및 본인부담금 계산기 사용하는 방법 이번 글에서는 부동산 등기를 진행하면서 반드시 한 번쯤은 듣게 되는 ‘국민주택채권’에 대해 알아보려고 합니다. 특히 부동산을 구매하는 경우 소유권 이전등기를 진행하면서 필수적으로 거쳐야 하는 과정 중 하나인데요. 부동산 취득이 처음이신 분들은 구체적인 개념이나 절차에 대해 다소 헷갈리는 부분들이 있을 수 있습니다. 그럼 지금부터 국민주택채권의 기본 개념부터 … Read more

검단신도시 아파트 전망 어떨까?(교통 호재 및 최근 시세) 이번 글에서는 인천에 위치한 검단신도시 아파트 전망에 대해 알아보려고 합니다. 최근 수도권 부동산 시장에서 급부상한 지역인 만큼 관심 갖는 분들도 꽤 많은 것 같은데요. 지금부터 검단 신도시 기본정보부터 교통 호재, 최근 시세 흐름, 그리고 앞으로의 전망까지 하나씩 살펴보도록 하겠습니다. 검단신도시 기본정보 검단 신도시는 2기 신도시로, 2007년 6월에 … Read more

2025년 세종시 부동산 전망 (하락 원인 및 호재) 이번 글에서는 2025년 세종시 부동산 시장 전망 에 대해 이야기해보려고 합니다. 최근 세종시는 부동산 시장에서 가격 하락과 거래량 감소라는 어려움을 겪고 있는 가운데, 새로운 개발 호재와 정부 정책 변화로 인해 앞으로의 시장 흐름에 대한 관심이 높아지고 있는데요. 지금부터 세종시 부동산 시장의 최근 동향, 하락의 주요 원인, 그리고 … Read more

스트레스 DSR 3단계 시행시기, 적용기준, 대출한도 얼마나 낮아지나? 이번 글에서는 스트레스 DSR 3단계 관련 내용에 대해 살펴보려고 합니다. 스트레스 DSR 3단계는 2025년 7월 시행을 앞두고 있는데요. 이에 따라 기존보다 훨씬 엄격한 대출 규제가 이루어질 것으로 전망이 됩니다. 대출 심사 시 금리가 상승했을 때의 부담까지 고려하여 개인의 상환 능력을 판단하기 때문에 대출 한도가 줄어들게 될 수밖에 … Read more

서울 전세 가격 동향 및 부동산 시장 전망 (전세가율, 입주 물량) 최근 서울 전세 시장이 다시금 뜨거워지고 있다는 소식 다들 한 번쯤 들어보셨을 것 같습니다. 이번 글에서는 서울 전세 가격 동향 및 향후 부동산 시장 전망에 대해 다루어 보려고 하는데요. 최근 전세 가격이 오르는 원인에 대해 알아보고 앞으로의 시장 흐름이 어떻게 전개될지에 대해서도 이야기해보도록 하겠습니다. … Read more

신혼부부 특별공급 조건, 소득 및 자산기준 정리 이번 글에서는 신혼부부들이 주택 청약 시 이용할 수 있는 혜택 중 하나인 신혼부부 특별공급 조건에 대해 알아보려고 합니다. 신혼부부 특별공급은 혼인 기간이 얼마 되지 않은 분들을 위해 마련된 제도인데요. 조건만 충족한다면 유리한 조건으로 주택을 분양받을 수 있습니다. 그럼 지금부터 신혼부부 특별공급 조건에 대해 살펴보도록 할게요. 신혼부부 특별공급이란? 신혼부부 … Read more