경제(부동산)

토지거래허가구역 갭투자 방법, ‘이것’만 알면 실거주 없이 가능합니다 최근 부동산 관련 뉴스나 현장 분위기를 보면 심상치 않은 곳이 있습니다. 바로 ‘법원 경매 법정’ 인데요. 일반 매매로는 진입 장벽이 너무나 높았던 토지거래허가구역(토허제) 물건들에 사람들이 몰리고 있다고 합니다. 오늘은 왜 지금 시점에 사람들이 경매, 그중에서도 토허제 구역 경매에 열광하는지, 그리고 주의해야 할 점은 무엇인지 알아보려고 합니다. 좋은 … 더 읽기

오늘은 ‘계약 만기 전 이사 중개수수료’에 대해 정리해 드리려고 합니다. 새 집으로 이사를 간다는 설렘도 잠시, “아직 계약 기간이 남았는데 복비(중개수수료)는 내가 내야 하나, 집주인이 내야 하나?”라는 고민에 빠지신 적 있으신가요? 특히 집주인이 “계약 기간 안 지켰으니 세입자가 내고 나가라”고 통보하면 당황스럽기 그지없습니다. 하지만 이게 상황에 따라, 그리고 계약의 형태에 따라 돈을 내야 하는 사람이 … 더 읽기

서울 아파트 싹쓸이하는 ‘현금 부자’ 47만 명의 정체 (부동산 규제의 역설) 요즘 부동산 뉴스를 보면 참 답답하면서도 의아한 마음이 듭니다. 정부에서는 강력한 대출 규제를 계속 쏟아내고 있는데, 서울 주요 지역의 집값은 보란 듯이 신고가를 찍고 있으니까요. “도대체 저 비싼 집을 누가 사는 걸까?”라는 의문, 한 번쯤 가져보셨을 텐데요. 오늘은 제 개인적인 생각과 해석을 더해 현재의 … 더 읽기

GTX C 노선 착공 언제? 2028년 개통이 불가능한 진짜 이유 (현황 총정리) 경기 북부와 남부를 잇는 GTX C 노선은 삼성역을 관통하기 때문에 경제적 파급 효과가 가장 클 것으로 기대되는 노선 중 하나인데요. 하지만 2024년 1월 대대적인 착공식을 가졌음에도 불구하고, 2026년 1월 현재 실제 공정률은 0%대에 머물러 있다고 합니다. 많은 분이 “도대체 언제 타볼 수 있는 … 더 읽기

국세청 자금출처조사 피하는 법? 잘못하면 증여세 폭탄 맞습니다 (최신 사례) 최근 부동산 시장이 꿈틀대면서 자녀에게 집을 사주거나 전세금을 지원해 주는 분들이 늘어나고 있는데요. 하지만 최근 국세청의 움직임이 예사롭지 않습니다. 단순히 부동산을 사고팔 때만 보는 게 아니라 ‘자금출처조사’의 강도와 방식이 상상을 초월할 정도로 정교해졌기 때문입니다. 오늘은 세무사들이 이야기하는 국세청의 확 바뀐 세무조사 트렌드와 절대 해서는 안 … 더 읽기

집 안 팔릴 때 무조건 빨리 파는 법 (2026년 오기 전에 집 정리하고 싶다면?) 어느덧 2025년도 끝자락에 와 있습니다. 며칠 뒤면 벌써 2026년 새해가 밝는데요. 최근 차가운 부동산 시장 분위기 때문에 밤잠 설치는 매도자분들이 참 많은 시기인 것 같습니다. “2026년에는 시장이 좀 풀릴까?” 기대해 보지만, 당장 이사를 가야 하거나 급하게 자금을 융통해야 하는 상황이라면 마냥 … 더 읽기

2026년 공공분양 월별 일정표 정리, 내년 청약 대어 단지는 어디?(광교, 창릉, 고덕) 지난 11월 26일, 국토교통부에서 <2026년 수도권 공공분양주택 공급계획>을 발표했는데요. 이번 발표가 특히 주목받는 이유는 단순히 “많이 공급하겠다” 수준이 아니라 “어느 지구, 어느 블록이, 몇 월에 나오는지” 아주 구체적인 로드맵이 공개되었기 때문입니다. 내년 공급 물량은 총 2만 9천 호로, 올해(2.2만 호)보다 32.2%나 늘어난 수치입니다. … 더 읽기

가족 간 저가양도 취득세 개정! 2026년 세금 폭탄 피하려면 올해가 마지막 기회인 이유 최근 부동산 시장, 특히 세금 관련 이슈가 아주 뜨겁게 달아오르고 있습니다. 올해 6.27 대책과 10.15 부동산 대책 등으로 인해 많은 분이 자녀에게 자산을 이전을 고민하고 계신데요. 그중에서도 증여세 부담을 줄이기 위해 ‘가족 간 저가양도’ 방식을 택하는 분들이 정말 많았습니다. 하지만 이제 이 … 더 읽기

이제 전세도 면접 보고 들어간다? 2025년 최악의 전세난이 바꾼 풍경 2025년 11월, 현재 부동산 시장 분위기가 심상치 않습니다. 서울 아파트값이 다시금 요동치고 전세 물량이 씨가 마르면서 임대차 시장에 새로운 풍경이 나타나고 있는데요. 혹시 ‘세입자 면접’이라는 말을 들어보셨나요? 예전에는 생소했던 이 단어가 이제는 현실이 되어가고 있습니다. 오늘은 최근 급변하고 있는 서울 부동산 시장의 현황과 심각해진 전세난, … 더 읽기

부동산 투자 전 필수 확인! 토지거래허가구역 뜻 최신 규제 지역 정리 최근 정부의 강력한 부동산 안정화 대책이 하나둘 발표되고 있습니다. 특히 서울 전역과 경기도 주요 지역이 토지거래허가구역으로 묶이면서 내 집 마련을 준비하시거나 투자를 고려하는 분들의 고민이 깊어졌을 듯 한데요. 이번 글에서는 토지거래허가구역이 정확히 무엇인지, 왜 지정하는지, 그리고 현재 어떤 지역이 해당되는지에 대해 최신 정보를 바탕으로 … 더 읽기