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방공제 뜻 면제 MCI MCG 알아보기 안녕하세요. 오늘은 주택담보대출을 받을 때 한 번쯤 듣게 되는 용어인 방공제 뜻 에 대해 알아보려고 합니다. 방공제는 세입자의 보증금 중 최우선으로 보호되는 금액(최우선변제금액)을 고려하여 대출 한도에서 해당 금액을 미리 차감하는 제도를 이야기하는데요. 지금부터 왜 이런 공제를 하는지, 지역별로 어떻게 다른지, 그리고 방공제 면제 받으려면 어떻게 해야 하는지(MCI, MCG)에 대해 … Read more

워런 버핏 S&P 500 ETF 전량 매도, 증시 고점 경고일까? 이번 글에서는 워런 버핏 S&P 500 ETF 전량 매도 관련 소식에 대해 공유해보려고 합니다. 워런 버핏이 이끄는 버크셔 해서웨이가 최근 포트폴리오 변경 내용을 공개했는데요. 이 중에서 미국 S&P 500 지수를 추종하는 대표 ETF인 SPY와 VOO를 전량 매도한 사실이 밝혀지며 개인 투자자들 사이에서 여러 가지 해석이 나오고 있습니다. 정말로 증시 고점을 경고하는 것일지, … Read more

중개형 ISA 계좌 비과세 혜택 서민형 조건 정리 (2025년 달라지는 내용) 이번 글에서는 절세와 재테크에 관심 있는 분들이라면 꼭 알아야 할 ‘중개형 ISA 계좌’에 대해 알아보려고 합니다. 주식뿐 아니라 다양한 금융상품에 투자할 수 있으면서도 비과세 혜택까지 누릴 수 있는 통합 계좌는 ISA가 거의 유일하다고 할 수 있는데요. 그 중에서도 중개형 ISA는 직접 투자가 가능해 많은 … Read more

2025년 3월 공모주 일정 살펴보기, 괜찮은 종목 있을까? 이번 글에서는 2025년 3월 공모주 일정에 대해 간단하게 살펴보려고 합니다. 3월에는 무려 13곳의 기업들이 청약을 기다리고 있는데요. 로봇, AI, 바이오, 2차전지 등 다양한 분야의 기업들이 많이 포진해 있어서 눈여겨볼 만하다는 생각이 들더라고요. 그럼 지금부터 2025년 3월 공모주 일정 한눈에 확인할 수 있도록 정리해 보고, 각 기업별 업종이나 … Read more

국내 ETF 세금 정리 (보유기간과세, 배당소득세) 이번 글에서는 국내 ETF 세금에 대해 알아보려고 합니다. 주식 투자에서 신경 쓰이는 대표적인 비용은 수수료와 세금이죠. 그런데 ETF(상장지수펀드)는 주식과 조금 다른 세금 체계를 가지고 있어 투자 초보자인 분들에게는 약간 헷갈릴 수 있지 않을까 생각합니다. 지금부터 국내 주식시장에 상장된 ETF를 투자할 때 어떤 세금이 부과되는지, 그리고 절세를 위해 어떤 점을 … Read more

공모주 균등배정 비례배정 뜻 차이 알아보기 공모주 시장에 발을 들여놓고자 마음먹은 분들이라면 한 번쯤 ‘균등배정’이니 ‘비례배정’이니 하는 용어를 들어보셨을 것입니다. 하지만 공모주 투자가 처음인 분들이라면 이게 뭔 뜻이지? 하고 헷갈릴 수 있는데요. 이번 글에서는 공모주 투자가 처음이거나 아직 익숙하지 않은 분들을 위해 균등배정 비례배정 뜻과 장단점을 정리해보려고 합니다. 그럼 지금부터 하나씩 살펴보도록 할게요. 공모주 균등배정 … Read more

서울 토지거래허가구역 해제 내용 정리 (+앞으로 미칠 영향은?) 이번 글에서는 얼마전 발표된 서울 토지거래허가구역 해제 관련한 내용을 정리해보려고 힙니다. 토지거래허가구역은 일정 규모 이상의 토지(주택 포함)를 거래할 때 지자체장의 허가를 받아야 하는 규제인데요. 그동안 여기에 해당하는 지역들은 매매와 임대에 적지 않은 제약이 뒤따랐던 게 사실입니다. 그런데 이번 해제로 잠실·삼성·대치·청담동, 일명 ‘잠삼대청’ 지역 대부분 단지가 5년 만에 … Read more

국내 주식 vs 미국 주식 어디에 투자해야 할까? 여러분은 국내 주식과 미국 주식, 어느 쪽에 투자를 하고 계신가요? 2024년 말 기준으로 국내 개인투자자들의 미국 주식 보유액은 약 1,121억 달러로, 전년 대비 65% 증가하여 역대 최고치를 기록했다고 하는데요. 최근 한국 경제가 여러 어려움을 겪는 가운데 미국 주식 시장이 꾸준한 상승세를 이어가고 있다 보니 그동안 국내 주식에만 … Read more

무순위 청약제도 개선안 살펴보기(무순위 줍줍 청약 이제 사라진다?) 안녕하세요. 오늘은 최근 발표된 무순위 청약제도 개선안에 대해 살펴보려고 합니다. 그동안 누구나 도전할 수 있었던 소위 ‘무순위 줍줍 청약’이 무주택자 대상으로 한정되고, 인기 지역의 경우 거주요건까지 부과될 예정이라고 하는데요. 이 뿐만 아니라 부양가족 수를 늘리기 위해 위장전입을 시도하는 부정행위를 막기 위해 건강보험 요양급여내역까지 확인할 수 있도록 제도가 … Read more

경매 경락잔금대출 신청 조건 및 주의할점 오늘은 경매 경락잔금대출에 대해 자세히 알아보려고 합니다. 경매를 통해 부동산을 낙찰받은 후 잔금 지급에 필요한 자금을 마련하기 위한 방법으로 많은 분들이 선택하는 것 중 하나가 바로 경락잔금대출인데요. 이번 글에서는 경매 경락잔금대출의 기본 개념부터 대출 한도, 금리, 신청 조건, 준비 서류, 그리고 유의해야 할 사항까지 하나씩 알아보려고 합니다. 경매에 입찰할 … Read more