건축물대장 무료열람 방법 2가지 (+건축물대장 보는법)

건축물대장 무료열람 방법 2가지 (+건축물대장 보는법)

이번 글에서는 건축물대장 무료열람 방법 2가지와 건축물대장 보는법에 대해 알아보려고 합니다.

부동산 거래 시 필수로 확인해야 하는 중요한 서류 중 하나가 아닐까 싶은데요. 인터넷으로 어렵지 않게 열람하실 수 있습니다.

그럼 지금부터 건축물대장 무료열람 방법 살펴보도록 하겠습니다.

건축물대장이란?

건축물대장은 쉽게 말해 건축물의 현황을 보여주는 문서라고 보시면 됩니다.

건물의 소재지, 면적, 구조, 용도, 층수, 소유자 성명과 주소 등 다양한 정보가 담겨 있죠.

부동산 거래 시, 특히 다가구나 단독주택 계약 시 위반건축물 여부 등을 확인하기 위해 필수로 확인하는 서류입니다.

인터넷을 통해 어렵지 않게 무료로 열람할 수 있는데요. 아래 방법대로 따라하시면 됩니다.

먼저 정부24 홈페이지를 통한 건축물대장 무료열람 방법부터 살펴보도록 할게요.

일단 정부24 홈페이지에 접속한 후, 로그인을 해 줍니다.

그리고 메인 화면에 보면 ‘자주 찾는 서비스’가 보일 텐데요. 여기에서 ‘건축물대장’을 클릭해 주세요.
(만약 보이지 않을 경우 검색창에 ‘건축물대장’을 입력해 검색해도 됩니다.)

다음 화면에서 [발급하기] 버튼을 클릭하면 아래와 같이 신청 화면으로 이동하게 되는데요. 일단 ‘검색’ 버튼을 눌러 주소를 검색합니다.

도로명 또는 건물명으로 검색이 가능합니다. 조회하고자 하는 주소가 뜨면 해당 주소를 클릭하고, 행정처리기관도 선택해 주세요.

다음으로는 대장구분을 선택해야 하는데요. ‘일반’과 ‘집합’ 중 하나를 선택할 수 있습니다.

👉 단독주택이나 다가구 주택 등 여러 가구가 살고 있어도 건물의 등기가 하나인 경우는 ‘일반’을 선택하고, 아파트, 빌라, 오피스텔 등 호실별로 개별 등기가 되어 있는 경우는 ‘집합’을 선택하면 됩니다.

다음으로는 ‘대장종류’를 선택해줍니다. 앞서 대장구분을 뭘로 선택했는지에 따라 나뉘는데요. 아래 내용 참고하셔서 선택하시면 됩니다.

앞서 대장구분 ‘일반’을 선택한 경우(단독주택, 다가구 주택)
- 👉 ‘총괄’과 ‘일반’ 중 선택할 수 있습니다. 보통은 ‘일반’으로 선택합니다.
앞서 대장구분 ‘집합’ 선택한 경우
- 👉 ‘총괄’, ‘표제부’, ‘전유부’ 중에서 선택 가능합니다. 아파트의 특정 호실을 조회하고자 한다면 ‘전유부’를 선택 후 발급받고자 하는 동과 호실을 각각 선택하면 됩니다.(’검색’ 버튼을 눌러 선택하면 됨)

마지막으로 수령방법을 선택(온라인발급 본인출력으로 선택)하고, ‘민원신청하기’ 버튼을 누릅니다.