블리스소울

신탁 부동산 전월세 사기 예방법(신탁등기 뜻?) 이번 글에서는 요즘 신종 사기 수법으로 떠오르고 있는 신탁 부동산 전월세 사기에 대해 알아보려고 합니다. 뉴스를 통해 신탁부동산 사기라는 말을 한번쯤 들어보셨을지 모르겠는데요. 최근 전세사기는 물론이고 월세 형태의 임대차 계약에서도 신탁등기가 걸린 부동산으로 인해 예기치 못한 피해를 겪는 사례가 급증하고 있다고 합니다. 오늘은 신탁부동산 사기가 어떤 수법으로 이루어 지는지, … Read more

퀀트투자 뜻 알아보기 (+ 방법 및 장단점) 이번 글에서는 퀀트투자 뜻에 대해 알아보려고 합니다. 주식시장을 살펴보다 보면 급격히 변동하거나 예측하기 어려운 흐름을 보이는 경우가 상당히 많은데요. 이럴 때 감정이나 직관보다는 객관적인 수치와 지표를 통해 투자 결정을 내리는 것이 도움이 될 수 있습니다. 이러한 요구에 부합하는 투자 방식이 바로 ‘퀀트투자’가 아닐까 싶은데요. 그럼 지금부터 퀀트투자 뜻과 … Read more

SCHD 리밸런싱 편입 편출 종목 살펴보기 (2025년 3월) 이번 글에서는 배당주에 관심있는 분들이라면 다들 투자하고 계실 법한 ETF인 SCHD 리밸런싱 내용에 대해 살펴보려고 합니다. SCHD는 연 4회 정기적으로 리밸런싱을 진행하는 것으로 잘 알려져 있죠. 얼마전 리밸런싱이 이루어지며 포트폴리오에도 변화가 생겼습니다. 해당 ETF에 투자중인 분들이라면 반드시 알아야 할 내용이 아닐까 싶은데요. 지금부터 이번 SCHD 리밸런싱 편입 … Read more

JEPI JEPQ 비교 (고배당 월배당 ETF) 안녕하세요. 이번 글에서는 고배당 월배당 ETF로 잘 알려진 JEPI와 JEPQ를 비교해 보려고 합니다. 둘 다 JP모건에서 출시한 상품이며 높은 배당률로 인해 배당주에 관심있는 투자자분들 사이에서 자주 언급되고 있는 종목이기도 한데요. 두 상품 모두 ‘커버드콜’ 전략을 활용하며 매월 배당금을 지급한다는 점이 비슷합니다. 하지만 투자 대상과 운용 방식이 조금씩 달라서 어떤 … Read more

상속세 개편안 내용 유산상속세 예시로 살펴보기 (+시행일은 언제?) 이번 글에서는 최근 발표된 상속세 개편안 관련 내용에 대해 살펴보려고 합니다. 최근 정부가 상속세 과세 방식 자체를 대대적으로 손보겠다고 발표를 하면서 많은 분들이 관심을 가지고 계신데요. 해당 개편안대로 개편이 이루어질 경우 75년만에 유산세 방식에서 유산취득세 방식으로 바뀌게 되는 것이라고 합니다. 지금부터 개편안 내용을 구체적으로 살펴보고 이에 따라 … Read more

미국주식 양도소득세 계산 방식(선입선출, 이동평균법) 이번 글에서는 미국주식 거래 전 반드시 알아두어야 할 양도소득세 계산방식에 대해 알아보려고 합니다. 미국주식은 매매차익에 대해 양도소득세가 부과된다는 사실은 아마 대부분 알고 계실 텐데요. 다만 이 양도소득세 계산 시 증권사별로 선입선출법을 사용하는 곳도 있고 이동평균법을 사용하는 곳도 있어 세금이 달라질 수 있습니다. 그렇기에 내 투자 스타일에 따라 증권사도 선택을 잘 … Read more

토지거래허가구역 재지정 언제까지? (강남3구에 용산구까지) 안녕하세요. 이번 글에서는 얼마전 발표된 토지거래허가구역 재지정 관련 소식에 대해 살펴보려고 합니다. 부동산 시장에 관심 있는 분들이라면 이미 알고 계실 내용이긴 한데요. 서울시가 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 일대를 다시 토지거래허가구역으로 묶었고, 이로 인해 부동산 시장에도 혼란이 이어지는 모습입니다. 해제한 지 불과 한 달여 만에 재지정이 이루어지면서 정책이 오락가락하는 것 아니냐는 비판도 나오고 … Read more

새마을금고 부실지점 확인 방법 (주요 지표 보는법) 이번 글에서는 새마을금고 부실지점 확인 방법에 대해 알아보려고 합니다. 새마을금고는 일반 은행과는 다르게 지점별로 독립적으로 운영이 되다 보니 지점마다 재무 상태나 경영 지표가 달라질 수 있는데요. 그렇기 때문에 내가 가입하려는 새마을금고가 안전한지, 부실 위험은 없는지 미리 살펴보는 것이 상당히 중요하다고 할 수 있습니다. 지금부터 새마을금고 지점별로 경영실태평가 등급, … Read more

부동산 매도 잔금일 절차 정리 (단계별 체크해야 할 것들) 이번 글에서는 부동산 매도 잔금일 절차에 대해 알아보려고 합니다. 부동산 매도 과정 중에서 가장 중요한 단계가 아닐까 싶은데요. 매도 잔금일은 매수인과의 거래가 사실상 마무리되는 날이기 때문에 준비서류부터 잔금 당일의 순서까지 꼼꼼하게 챙기는 것이 상당히 중요합니다. 그럼 지금부터 잔금일 이전에 매도인이 준비해야 하는 서류와 잔금 당일 진행절차를 … Read more

리얼티인컴 전망 어떨까? (+리스크) 이번 글에서는 미국의 대표적인 월 배당주로 국내에서도 많은 분들이 투자하고 계시는 리얼티인컴 전망에 대해 이야기를 해 볼까 합니다. 리얼티 인컴(티커: O)은 오랜 기간 안정적인 배당을 해 오고 있는 것으로 알려져 있는데요. 저 역시 노후를 대비해 약간이마나 현금 흐름을 마련해볼 생각에 꾸준히 매수를 해 오고 있는 주식이기도 합니다. 그럼 지금부터 앞으로의 전망은 … Read more